Στην απάντησή του προς την Ευθαλία Βάση για το θέμα του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ο Δήμαρχος Μάνδρας Ειδυλλίας Αρμόδιος Δρίκος, αφού αρχικά εξήγησε όλη την διαδικασία και το στάδιο που βρίσκεται αυτή τη στιγμή, ξεκαθάρισε ότι θα υπάρξει συνολική συζήτηση για κάθε δημοτική ενότητα ξεχωριστά και όλοι μαζί θα πάρουν σε συνεργασία με τα τοπικά συμβούλια και τους πολίτες μία απόφαση για το θέμα των περιοχών του Δήμου.
«Πάμε λιγάκι να δούμε το σχεδιασμό για το νέο Τοπικό Πολεοδομικό σχεδιασμό του Δήμου μας όπως τον είχαμε αναφέρει στις πρώτες συναντήσεις. Υπάρχουν τέσσερις συναντήσεις. Τα πολεοδομικά ακολουθούν ένα μοντέλο σε όλους τους Δήμους, γιατί γίνονται αυτή τη στιγμή από το τεχνικό επιμελητήριο Ελλάδος και το Υπουργείο Περιβάλλοντος σε συνεργασία φυσικά με το πρώτο βαθμό αυτοδιοίκησης σε πολλαπλούς Δήμους σε όλη την Ελλάδα», ανέφερε ο Αρμόδιος Δρίκος και συνέχισε:
«Κάποιοι που ξεκίνησαν νωρίτερα το έχουν ήδη τελειώσει και έχουν βγάλει και τα αντίστοιχα ΦΕΚ με τα νέα πολεοδομικά σχήματα. Οι περισσότεροι Δήμοι είναι σε αυτό το επίπεδο που είμαστε εμείς εδώ σήμερα.
Τα πολεοδομικά σχέδια έχουν τέσσερις φάσεις. Η πρώτη συνάντηση που κάναμε που ήταν μία συνάντηση γνωριμίας, που κάνουμε όλοι το Καλοκαίρι και κατέγραψε ουσιαστικά την τοπογεωγραφία της περιοχής, μία γνωστοποίηση προς τους μελετητές των τοποσήμων, των ενοτήτων, των πολεοδομικών στοιχείων και της ιστορικότητας κάθε μέρους και η δεύτερη που έγινε μετά από λίγες εβδομάδες, η οποία έφερε τα γενικά μοντέλα βάσης που χρησιμοποιούνται στις παρουσιάσεις που κάνουν σε όλους τους Δήμους ανεξαιρέτως.
Ότι έχουμε τρία μοντέλα να ακολουθήσουμε και είναι αυτά και θα δούμε με την έναρξη της διαβούλευσης ποιο μοντέλο θα επικρατήσει για κάθε ενότητα και για κάθε περιοχή. Ακολουθεί η Τρίτη φάση που δεν έχει γίνει ακόμα, η οποία είναι ουσιαστικά η φάση της διαβούλευσης. Δηλαδή όλο αυτό τον καιρό από την δεύτερη έως την τρίτη που είναι ανοιχτοί οι σύνδεσμοι και του Υπουργείου και του Δήμου, όλοι οι φορείς, σύλλογοι, πολίτες, θεσμικοί φορείς με οποιαδήποτε ιδιότητα, μπορούν να καταθέσουν την αγωνία τους, τον προβληματισμό τους, την πρόταση τους, μαζί και η δημοτική διοίκηση και οι δημοτικοί σύμβουλοι σε αυτό και στην τρίτη φάση θα έρθει το μελετητικό γραφείο έχοντας περαιώσει τις γεωλογικές μελέτες ανά περιοχή, γιατί πρέπει όποια πρόταση κάνει να έχει από πίσω τη σύστοιχη γεωλογική μελέτη που να τη δικαιολογεί, που θα προτείνει με βάση τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις το τι μπορεί να γίνει σε κάθε περιοχή.
Η αλήθεια είναι ότι η χρηματοδότηση των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων έρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και πήρε μία παράταση, ενώ είχαν ένα πλαίσιο μέχρι το Μάρτιο, πήρε μία παράταση μέχρι τον Ιούνιο επίσημη. Συζητιέται ότι θα πάρει και άλλους δύο μήνες μέχρι τον Αύγουστο. Αυτό είναι ανεπίσημο. Θα το δούμε εάν θα χρειαστεί και αν θα γίνει τον επόμενο καιρό, ωστόσο μέχρι τον Ιούνιο που υπάρχουν οι αποκλειστικές προθεσμίες του Ταμείου Ανάκαμψης πρέπει να έχει τελειώσει και τις τέσσερις φάσεις το πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου μας.
Είμαστε στην τρίτη φάση που περιμένουμε το μελετητικό γραφείο όπως μας έχει ενημερώσει, γιατί είχε κάποιες δυσκολίες στην εκπόνηση των γεωλογικών μελετών. Μέχρι τον Μάρτιο θα έρθει να κάνει την παρουσίαση, όπου θα είναι η παρουσίαση που θα έχει μαζέψει όλες τις προτάσεις που έχει δεχθεί από όλα τα φόρα και θα της εγκολπώνει σε κάθε ενότητα και θα της δώσει στο Δήμο και στις ενότητες για να συζητήσουν ποιες από αυτές θέλουν, ποιες μπορούν να ευοδωθούν και με ποιο τρόπο.
Και θα έρθει η τέταρτη, αφού έχει τελειώσει το διάστημα της τρίτης φάσης και αφορά την διαβούλευση όλων των πολιτών και των οργάνων, και θα έρθει η τέταρτη που θα είναι το τελικό πλάνο από το Δήμο ως εισηγητική έκθεση, ως εισηγητικό χαρακτήρα που θα πάει στο Υπουργείο και στο τεχνικό επιμελητήριο Ελλάδος για να ακολουθήσει μετά τις φάσεις της έγκρισης από τη Γενική Γραμματεία Πολεοδομίας και Αστικού Σχεδιασμού του προεδρικού διατάγματος και μετά του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Για να μπορέσουμε να τοποθετηθούμε και να μην προκαλείται αναβρασμός και για να μην υπάρχουν και διάφορες φήμες, οι οποίες δυστυχώς δεν εδράζονται συνήθως σε επιστημονικές προσεγγίσεις πρέπει πρώτα να δούμε τις προτάσεις που θα έρθουν από την τρίτη φάση που είναι οι προτάσεις που ενσωματώνει ο μελετητής και έχει αφουγκραστεί και εναρμονίσει και τις δημοτικές προτάσεις που έχουν γίνει, είτε από ανεξάρτητους δημοτικούς συμβούλους, είτε από δημοτικές ομάδες όπως προβλέπει ο κανονισμός, προφανώς και από κάθε πολίτη ξεχωριστά.
Εκεί θα δούμε και θα βάλουμε σε δημόσια συζήτηση όπως το έχουμε πει και σε προηγούμενα Δημοτικά Συμβούλια και στις συναντήσεις μας, σε κάθε ενότητα και τοπική και δημοτική ενότητα, όποιες συζητήσεις θεωρούμε χρειάζεται να γίνουν σε θέματα που μπορεί να προκύψουν, όπου χρειάζεται και με όποιο τρόπο χρειάζεται, αλλά άποψη μου είναι ας δούμε πρώτα την πρόταση που θα φέρει ο μελετητής, ας δούμε αν εναρμονίζεται με αυτά θέλουμε για κάθε περιοχή και με αυτά που έχει ζητήσει και η δημοτική μας ομάδα και ενδεχομένως, έχω δει και κάποιες προτάσεις και από δημοτικούς συμβούλους και της συμπολίτευσης και της αντιπολίτευσης, να δούμε αν εναρμονίζονται και υπό ποιο σημείο και εδώ είμαστε να συζητήσουμε όλα τα σχέδια που μπορούν να έρθουν και το τι θέλουμε για κάθε περιοχή.
Όπως όμως το έχω πει και σε προηγούμενες συζητήσεις μας, το λέμε και τώρα, εμείς θα ακούσουμε το τι θέλει κάθε περιοχή, όπως το κάναμε και μέχρι σήμερα σε όλες μας τις συναντήσεις, όπως το έχουμε πει επανειλημμένα και εδώ στο Δημοτικό Συμβούλιο. Και ανάλογα την ισχύουσα νομοθετική διάταξη που άλλοτε μπορεί να απαγορεύει κάποιες επεκτάσεις, κάποιες παρεμβάσεις που θέλουν να κάνουμε. Για παράδειγμα έχουμε δηλώσει στο Πόρτο Γερμενό να μπει στο σχέδιο. Δεν μπορεί να μπει η ενημέρωση που περιμέναμε, ένα μεγάλο μέρος του Πόρτο Γερμενό γιατί δεν μπορούν τα στερεότυπα, οι μηχανικοί μπορεί να τα γνωρίζουν καλύτερα, να δικαιολογήσουν αυτή την πληθυσμιακή πύκνωση σε ένα μεγάλο του μέρος.
Επομένως θα έρθουμε να δούμε με βάση όλες τις αιτήσεις που έχουμε κάνει ποιο είναι το ανώτερο βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας που μπορούμε να πάρουμε για να βελτιώσουμε τις περιοχές και εδώ είμαστε αν χρειάζεται κάποια αλλαγή να το συζητήσουμε ανά ενότητα, ανά γειτονιά, ανά διαμέρισμα και να το δούμε όλοι μαζί. Αλλά ας δούμε το τρίτο και τελειώνω και κλείνω, στάδιο, την τρίτη φάση που είναι η ουσιαστική φάση ωρίμανσης όλης της δουλειάς που έχει γίνει της προπαρασκευαστικής σε επίπεδο γεωλογικών μελετών, πολεοδομικών μελετών, περιβαλλοντικών επιπτώσεων που ετοιμάζουν όλο αυτό τον καιρό οι μελετητές και θα έρθουν να μας δώσουν το ισχύον νομικό πλαίσιο σε κάθε ενότητα, μαζί με τις ενδεχόμενες παρεμβάσεις – αλλαγές που θέλουν σε κάθε ενότητα και εκεί να συζητήσουμε αν είναι κάτι που δεν μας καλύπτει, να το συζητήσουμε με τους μελετητές, να πάει στο Υπουργείο και να δούμε αν μπορεί να τροποποιηθεί, αν μπορεί επικαιροποιηθεί, να αλλάξει και με ποιο τρόπο».